פינוי בינוי הוא תהליך Urban Renewal שמטרתו לחדש שכונות ישנות ולהביא לשיפור איכות החיים של תושביהן. תהליך זה כולל פינוי הדיירים מהבناءים הוותיקים ובניית בניינים חדשים ומודרניים במקומם. פינוי בינוי מתמקד בכמה היבטים: השבחת הנכסים, שיפור התשתיות והגברת היצע הדיור שמוצע בשוק.
לא אחת, דיירים בבניינים ישנים סובלים מתקלות תשתית, בעיות בנגישות וביטחון, ומחסור בשירותים קהילתיים מתאימים. פינוי בינוי מציע פתרון לסוגיות אלו על ידי יצירת דיור חדש שיאפשר חיים נוחים ומודרניים, תוך שיפור האזור הכללי. אחד היתרונות הבולטים של פינוי בינוי הוא אופן שיתוף הפעולה עם הדיירים: במרבית המקרים, דיירים המוכנים לעבור מהבניינים הישנים זוכים לדירה חדשה בבניין המודרני שנבנה במקומם, ולעיתים אף משדר
