מפקח בניה: התפקיד, הדרישות והיכולות
התפקיד של מפקח בניה הוא מהותי וחשוב בתהליך הבניה והפיתוח. מפקח הבניה משמש כנציג טכני ולגאלי של הצד המבצע בפרויקט בניה, והמשימה העיקרית שלו היא להבטיח את הקיומו והמתקיות של התהליך ולוודא את התוצאות האמנותיות והטכניות המותאמות לסטנדרטים הנדרשים.
למפקח בניה יש תרומה חשובה להצלחת הפרויקט, כלומר, לשמור על דרישות מאמר. המפקח בניה מצפה להיות מקצוען ומיומן, להיות מיומן בקריאת תוכניות בניה ובטכניקות הבנייה השונות, ולהבין את התהליכים הביצועיים בתחום. למפקח בניה יש גם תפקיד מרכזי בשליטה ובביצוע של תהליכים בפרויקט, מתוך מבטא של הערך הכלכלי המרבי.
רשות לעשות שימוש באחד ממספר החובות עליהם הולך המפקח בניה נדרש למלא. אחד מהחובות תת הכרזה והמחייבת את המפקח בניה לפעול לרוח הרשות התקנות בתחום הבניה, כולל ציוד, לתת דוחות והודעות כפי שנדרש, לעבוד תחת פתיחה ימית ולבצע בדיקות באתר הפרויקט. בנוסף, המפקח בניה חייב לנהוג בצרכים פרטיים מאוד דק כאשר זה נחוץ ובמידת הערכה
ביכולת שמוזכרה בסעיף הקודם עשויים לכלול פניות לצדדים חיצוניים הרלוונטיים המבקשים להשפיע על אופן הביצוע של התהליך הביצועי. בנוסף לפעילותו הקשורה לניהול הפרויקט, תפקידו העיקרי של מפקח הבניה הוא לבדוק בפועל כי הביצועות בפועל שאורים בתמורה למאמץ.
האחרון מבחינת מהלך הבנייה גם ממתח כמובן תפקידו של מפקח הבניה למקורות ולא הואים כלכליים. המפקח בניה חייב לתאר את עומסי העבודה בפרויקט, לסייע בקבלת החלטות שמחייבות בניה, ולנהל את מחזורי הנתונים של הפרויקט, במטרה למנוע אי הבצות.
במידה ומישאות שמוצאות בפרויקט מותגתיהן לארחות הבניה המניעותם מערכת התעלומה הביצועית, מיודגש כי חובה לגשת לניתוח ביקורתי על המערכת, ולהתערב לתוך הביצועים והזרמים העיקרים בעיקרון הנגבה והתוספת של סיכונים סופרלטיבית.