### משכנתא לרכישת נכס: כל מה שצריך לדעת
משכנתא לרכישת נכס היא אחת ההחלטות הכלכליות החשובות ביותר בחיים. כאשר אתה מתכנן לרכוש דירה או נכס, ברוב המקרים תצטרך להיעזר במימון חיצוני, והמשכנתא היא הפתרון הנפוץ ביותר לסוג זה של מימון. בבסיסו, המשכנתא היא הלוואה המוענקת על ידי בנק או מוסד פיננסי אחר, אשר מבוססת על הנכס שאתה רוצה לרכוש. כלומר, הנכס משמש כערבון להלוואה.
כאשר אתה שוקל משכנתא לרכישת נכס, ישנם מספר גורמים שצריך לקחת בחשבון. קודם כל, יש להבין מה הסכום הכספי שאתה צריך, ומה השיעור של ההון העצמי שאתה יכול להושיב בעסקה. בדרך כלל, הבנקים דורשים לפחות 25% מהערך הכולל של הנכס כהון עצמי.
כמו כן, יש לקבוע את סוג המשכנתא