מה זה משכנתא הפוכה?
משכנתא הפוכה היא כלי פיננסי שנועד לעזור לבעלי בתים בגילאי 60 ומעלה לנצל את ההון הבית שלהם כדי לסייע בהוצאות יומיומיות, טיפולים רפואיים, או לשדרוג איכות החיים. המונח מתייחס להסכם שבו בעל הבית מקבל סכום כסף מהבנק או מגורם מממן אחר, תוך שימוש בנכס עצמו כביטחוני. בשונה ממשכנתא רגילה, שבה הלווה מחזיר את הקרן והפרשי ריבית בצורה חודשית, במשכנתא הפוכה הבנק משלם לבעל הבית סכום חד פעמי או סכומים חודשיים, וההלוואה מוצמדה לנכס.
כיצד פועלת משכנתא הפוכה?
מה זה משכנתא הפוכה מבחינת תהליך? ברגע שמבצע בעל הבית החלטה לנצל את האפשרות הזו, הוא פונה לגורם מממן, מגיש בקשה, והבנק בודק את ביטחונותיו, כלומר את שווי הנכס. ברוב המקרים, סכום ההלוואה המ